近日，从各银行传来消息，房贷利率又下降了，目前首套房贷最低已低至3.35%。

目前，永康已经有部分银行开始执行！相信其他银行跟上也就时间问题。

话说，本次房贷利率的下降实属意外，因为最新的LPR并没有变化。

2022年，央行对于新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

意味着首套住房个人住房贷款利率下限不再受50个基点的限制。

同时，二套房贷利率还是没变，继续保持4.15%的利率。

本次，首套房贷利率下降后，首套商业贷款的利率继续逼近公积金首套3.1%的利率，仅仅相差0.25%。

那么现在购房比以往可以省多少钱呢？

假设贷款100万元，按照等额本息20年来计算

之前3.45%利率，每个月需要还5773.75元；

按照最新3.35%利率计算，则每个月只需还款5722.92元；