当前位置: 首页 / 微永康房产 / 楼市资讯 / 正文

微信图片_20240315155450.png

正在阅读:单价15500元和17000元!周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格发布!
分享文章

微信扫一扫

单价15500元和17000元!周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格发布!

转载 发布:2024/6/18 10:51:07 来源:丽州楼市 856 阅读

640.png

近日,永康市发布周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格。

其中标准住宅房屋参考价为人民币15500元/平方米;

用于产权调换住宅房屋参考价为人民币17000元/平方米。

在2022年,南苑区块房屋征收住宅标准房屋单价为18000元-18500元/㎡。

周塘区块相比南苑区块价格低了2500元-3000元/㎡

根据区块差异和目前的市场行情相比,周塘区块15500元/㎡的价格还是合理的。

同时,周塘区块用于产权调换住宅房屋的评估价相比南苑路19600元-20000元/㎡,也是降低了2600元-3000元/㎡。

总体来说,如果考虑产权置换,那成本也差异不大。

同时,也有不少群友不明白这两个价格的意思!

国有土地房屋安置分为两种:货币补偿(房票也属于货币补偿)和产权调换

15500元/㎡是目前老房的标准评估价(具体每户的价格按实际评估价)

业主选择货币补偿,那么就可以拿到建筑面积*15500元/㎡的货币补偿。

也有人问起拿房票上浮多少新的房票政策还没出来

17000元/㎡是位于周塘原址新建房屋的评估价

业主如果选择产权调换,那同样面积的房子,业主只需支付1500元/㎡的差价就可以得到新房;(上浮的面积和凑套面积计算方式另外)

同时无论选择货币补偿或者产权调换,还享有室内装饰装修补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿,甚至可能还有签约奖励。

你们明白了吗?

永康市周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格发布




周塘区块旧城区改建项目国有土地上的住宅房屋产权人:
根据《永康市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》的相关规定,经金华市正大房地产估价师事务所有限公司评估计算,永康市周塘区块旧城区改建项目标准住宅房屋参考价为人民币15500元/平方米;用于产权调换住宅房屋参考价为人民币17000元/平方米。价值评估时点为2024年4月19日。


永康市住房和城乡建设局 
永康市西城街道周塘区块旧城区改建项目工作专班
2024年6月17日

源:丽州楼市

封面图来源网络

版权原作者所有,如有侵权请联系


相关楼盘